Expertise contradictoire bâtiment
Durant une phase de construction ou de rénovation, de nombreuses erreurs peuvent survenir
Une analyse impartiale pour résoudre vos litiges
Lorsqu’un désaccord survient entre un propriétaire, une entreprise, un artisan ou un assureur, l’expertise contradictoire s’impose comme la solution la plus juste et la plus transparente.
Elle permet à chaque partie d’être présente lors des constats, d’exprimer ses observations et de garantir que l’analyse repose sur des éléments techniques objectifs et vérifiables.
L’objectif est clair : établir un constat impartial, précis et opposable, servant de base solide à la résolution du différend ou à une éventuelle procédure judiciaire.
Une méthode d’expertise transparente et équitable
Nous contacter
Vous souhaitez échanger avec un expert ?
Nous nous engageons à vous recontacter sous 24h. Vous pouvez également nous appeler ou nous rencontrer dans nos bureaux sur rdv.
L’expertise contradictoire repose sur un cadre d’intervention reconnu, garantissant la neutralité et la fiabilité du constat technique.
Elle intervient dans de nombreuses situations :
- Litige entre maître d’ouvrage et constructeur
- Désaccord avec un artisan sur la qualité ou la conformité des travaux
- Refus ou contestation d’une prise en charge par l’assurance
- Expertise après sinistre : infiltration, fissure, dégât des eaux, affaissement, incendie, etc.
L’expert convoque toutes les parties concernées et procède, en leur présence, à l’examen technique du bien ou de l’ouvrage.
Chaque observation est consignée dans un rapport détaillé, signé et partagé, garantissant la transparence et la neutralité du processus.
Un rapport d’expertise clair, documenté et exploitable
À l’issue de la mission, un rapport technique complet est remis à l’ensemble des parties.
Il comprend :
- La description des désordres ou malfaçons observés
- L’analyse des causes probables et des responsabilités potentielles
- Les préconisations de réparation ou de remise en conformité
- Les échanges et positions exprimées lors de la réunion contradictoire
Ce document constitue une preuve technique essentielle pour une négociation amiable, une procédure judiciaire ou une médiation assurantielle.
Pourquoi faire appel à un expert indépendant ?
Faire appel à un expert indépendant du bâtiment garantit un équilibre entre les parties et renforce la crédibilité du constat. Son rôle n’est pas de défendre un camp, mais la vérité technique. Grâce à son objectivité, sa rigueur et sa connaissance approfondie du secteur du bâtiment, l’expert indépendant favorise souvent une résolution rapide du litige, évitant ainsi de longs et coûteux contentieux.
Mon engagement d’expert
Fort de plus de 25 ans d’expérience dans la construction et la direction technique, j’interviens aujourd’hui en toute indépendance pour établir des constats techniques fiables, argumentés et partagés.